Les prix s’affolent sur le marché immobilier parisien

Depuis la rentrée 2019, le prix moyen au mètre carré à Paris atteint un chiffre record d’environ 10500 € ! Une véritable inflation qui semble ne plus avoir de limite : en un an, le prix a augmenté de plus de 6,3 %. Cette progression a boosté considérablement le nombre des ventes immobilières et fait aujourd’hui le bonheur des vendeurs et des agents immobiliers.

Le point sur la prospérité du parc immobilier de la ville lumière

Il faut l’avouer, la richesse culturelle et architecturale est, sans aucun doute, la force de la ville de Paris. Il paraît donc évident que notre capitale limite l’implantation des programmes neufs, paradoxalement aux autres villes françaises.

À Paris, l’ancien attire !

Dans les années 2000, le prix moyen d’un ancien appartement à Paris était de 2 740 € le mètre carré soit une hausse spectaculaire de 248 % en 19 ans !
Cette augmentation surréaliste s’explique par le fait que la demande dépasse largement l’offre. La conséquence fâcheuse semble être l’éloignement de la capitale d’une partie de la population, faute de capacité d’emprunt suffisante.

Les effets de la baisse des taux d’intérêt

Fort heureusement, l’ascension du marché de l’immobilier parisien est facilité par des taux d’intérêt pour l’emprunt actuellement très bas (environ 1,5 %) favorisant ainsi l’envie d’acquérir, notamment pour les jeunes couples souhaitant davantage payer un crédit qu’un loyer.
L’arrivée massive de ces nouveaux propriétaires dans la sphère parisienne, où les constructions neuves sont particulièrement limitées, rend l’augmentation des prix inéluctable. Ce contexte est évidemment profitable pour les vendeurs.

Une aubaine pour les agents immobiliers !

Eh oui ! Si les prix augmentent, les ventes aussi ! L’emploi dans le secteur de l’immobilier à paris a de quoi être attractif.
C’est justement dans les arrondissements parisiens que le recrutement dans l’immobilier est significatif. En effet, bon nombre de postes de négociateurs immobiliers et conseillers y sont proposés. Il est vrai que la ville de Paris offre un panel de différents types de logements pouvant aller du basique à l’atypique permettant aux agents immobiliers de s’épanouir pleinement dans la recherche et la vente de ces biens et de faire de leur activité un véritable défi !

Il est clair qu’aujourd’hui le marché de l’immobilier parisien ne connaît pas la crise et demeure florissant.
D’ailleurs, l’immobilier haut de gamme se développe considérablement et séduit de plus en plus les acheteurs possédant une enveloppe confortable. Il ne faut pas oublier que Paris est tout de même la cinquième ville la plus chère au monde et ce classement contribue, sans conteste, à l’émergence d’agences immobilières spécialisées dans le luxe parisien.